Mietvertrag Haustiere Verbieten

Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten.

Mietvertrag haustiere verbieten. Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss. Ein generelles tierhaltungsverbot ist unwirksam. Nur muss er dazu konkrete gründe haben. Für ein solches tierhaltungsverbot braucht es gründe.

Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist. Kleintierhaltung in der mietwohnung kann nicht grundsätzlich verboten werden. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen.

Ist im mietvertrag nichts geregelt kann der vermieter die haltung von haustieren nicht verbieten. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.

Dabei ist es in erster linie unerheblich ob es sich um eine zahme hausratte. Auch die haltung von hunden und katzen darf nicht generell verboten werden. Allerdings räumt das bgh urteil mietern das recht ein im begründeten einzelfall vom hunde oder katzenverbot abzuweichen. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen.